Комплексная строительная экспертиза
Комплексная строительная экспертиза – это независимые финансовые, аудиторские, технические исследования, проводимые для оценки текущего состояния строительного объекта.
Комплексная экспертиза выясняет, каким образом тратились выделенные на строительство или реконструкцию средства и соответствуют ли расходы утвержденным сметам. Определяется, соответствуют ли характеристики объектам требованиям проектной документации, отвечают ли сроки строительства, ремонта или реконструкции проектным срокам.
Когда нужна комплексная экспертиза?
- При проведении судебного расследования (судебная экспертиза).
- При купле-продаже строительных объектов в качестве основных средств или недвижимого имущества.
- При узаконивании недвижимости.
- При оценке степени влияния строительного объекта на городские сооружения, находящиеся поблизости (мониторинг).
- При оценке возможности восстановления здания или сооружения.
- При перепланировке квартир, зданий и других построек.
- При высокой степени повреждения несущих конструкций объекта.
- При проведении капитального ремонта.
Какие работы проводятся при комплексной экспертизе?
- Анализируется разрешительная, проектно-сметная, конструкторская документация. Выявляется ее соответствие нормативным документам, наличие незаконных проектных решений.
- Оценивается общее качество строительных работ;
- Проводится проверка стоимости и качества строительных материалов и инструментов;
- Проверяется объем и цена выполненных работ.
Часто в состав комплексной экспертизы включают обследование инженерных сетей, чтобы определить обоснованность цены и проверить качество систем жизнеобеспечения.
Результаты экспертизы
В результате проведения экспертизы выдается заключение, содержащее полное описание состояния объекта с объемами выполненных работ, оценкой их качества и соответствия проектной документации. Также дается оценка количества и стоимости фактически израсходованных материальных ресурсов. Если нужно проверить состояние инженерных сетей, дается заключение о соответствии их качества требованиям нормативных актов.
Преимущества работы с ПСК «Эксперт-Строй»
В нашей компании работают высококвалифицированные инженеры с большим опытом проведения строительных экспертиз. Мы прошли аккредитацию и имеем необходимые документы и лицензии для защиты результатов экспертизы в суде, перед учредителями, акционерами и т.д.
