Строительный аудит

Финансово-технический аудит (мониторинг)- это совокупность мероприятий по сбору, обработке и анализу финансовых и строительных операций по объекту, выполняемых с целью защиты материально-правовых интересов одной из сторон.

Заказать смету

Телефоны для связи:
+7 (495) 789-10-83
+7 (903) 589-10-83

Строительный аудит – это полнофункциональная система контроля за строительством с финансовой и одновременно технической точки зрения. Контролю при финансово-техническом аудите подвергаются качество инвестиционных решений, действительное состояние объекта при строительстве, выявление вероятных рисков при возведении зданий.

В финансово-технический аудит включаются операции определения стоимости уже выполненных строительно-монтажных работ, а также анализ всех необходимых и подготовленных правовых и разрешительных документов относительно строительства. Финансово-технический аудит строительно монтажных работ незаменим для тех, кто хочет быть уверенным в качестве оказываемых услуг и производимых работ, их стоимости, цене материалов и актуальности инвестиций, сроках выполнения работ.

В строительный аудит включается выяснение всех существующих контрактных отношений, обязательств участников инвестиций, а также установление точного предмета и обстоятельств обязанностей, договоров и ответственности. Процедура проведения экспертизы строительства и финансово-технического аудита включает определение и оценку:

• объемов, стоимости, качества выполненных работ;
• технического состояния, рыночной стоимости конкретного объекта;
• бюджета и сроков завершения строительства;
• СМР в соответствии нормативной, проектной, сметной, разрешительной документации;
• комплектности и соответствия исполнительной документации;
• сравнительный анализ фактически выполненных и заявленных работ;
• анализ сметной документации на обоснованность и корректность стоимости СМР;
• определение сметной стоимости устранения выявленных дефектов и повреждений.

Различные разделы строительного аудита, экспертизы СМР могут включаться по требованиям заказчика. Нередко заказывается и независимая финансово-техническая экспертиза строительства, позволяющая выявить физическое состояние здания, сооружения, предприятия как инвестиционного проекта на определенной стадии строительства, аудит готовности здания либо после определенного этапа строительно монтажных работ.

Строительный аудит монтажных работ позволяет не только выявить актуальное, текущее состояние строительства, но и легальность его проведения, осуществимость проекта и фактическую цену относительно заявленной исполнителем — например, строительно монтажной организацией.

Мы предлагаем компаниям-заказчикам строительно монтажных работ по итогам финансово-технического аудита получить полный перечень фактически выполненных работ. Благодаря нашей экспертизе вы получите представление о точных параметрах качества ведущегося строительства, рассчитаете основные финансовые затраты на строительство, проясните все интересующие вас взаимосвязи между технологическими процессами в строительстве.

Наша финансово-техническая экспертиза и аудит на любой стадии строительных работ позволяет заказчикам получить четкое определение ответственности, которую берут на себя любые исполнители и их подрядчики. Независимая экспертная оценка финансово-технической стороны строительства позволяет понять фактический объем работ, объем рассчитываемого строительства, запланировать продолжительность отдельных стадий строительства.

По факту подготовки заключения о проведенном строительном аудите компания заказчик обнаруживает риски, связанные со строительством, а также получает и качественный, и количественный анализ текущего состояния строительства. На нашем сайте вы можете найти новости строительной деятельности в столице.

ПСК Эксперт-Строй оказывает профессиональные услуги по аудиту строительных работ в Москве и Подмосковье. Вы планируете вложить средства в покупку недвижимости и желаете знать, в каком техническом состоянии находится выбранный вами объект? Планируете достройку или модернизацию вашего собственного здания? Команда Эксперт-Строй имеет многолетний опыт успешной работы в сфере строительного консалтинга, в частности, строительного аудита и экспертизы недвижимых объектов. Наши специалисты – высококлассные инженеры, способные в самые сжатые сроки объективно оценить техническое состояние здания и сделать профессиональное экспертное заключение.

Строительный аудит представляет собой целый комплекс сложных финансово-технических мероприятий. От результатов процедуры зависит очень многое, и поэтому к выбору компании, которая будет осуществлять строительный аудит объекта, следует подойти со всей внимательностью.

Почему москвичи доверяют нам процедуру аудита строительных работ

• Мы активно используем современные прогрессивные методики проведения строительного аудита, а также лучшее техническое оборудование.
• Персонал регулярно совершенствует свои знания и профессиональные навыки, что позволяет нам выполнять аудит строительных работ с максимальной точностью.
• Наша компания является полноценным членом независимого СРО проектировщиков и имеет все необходимые допуски.
• Самые доступные в столице цены на строительный аудит и экспертизу — еще один плюс ПСК Эксперт-Строй.

Обследование зданий и сооружений

Строительный аудит состоит из нескольких этапов, и важнейшим из них является экспертное обследование зданий и других объектов недвижимости. Независимая профессиональная экспертиза позволяет со всей достоверностью установить, в каком техническом состоянии находится сооружение перед его приобретением или реконструкцией/модернизацией.

Обычно процедура включает в себя комплексное обследование важнейших узлов здания: стен, кровли, внутренних перекрытий, фундамента, подвальных помещений и т.д. Техническая экспертиза позволяет установить общее состояние инженерных коммуникаций и их обеспечения. По результатам обследования наши специалисты оценивают общее физическое состояние недвижимого объекта. Именно на этом этапе мы выявляем все существующие проблемы и дефекты, а также предлагаем клиенту готовое решение по их устранению.

По результатам обследования заказчику выдается развернутое техническое заключение, представляющее собой официальный документ.