Комплексная строительно-техническая экспертиза

Комплексная строительно-техническая экспертиза является одним из сложнейших видов экспертиз. Решение о ее проведении принимается по инициативе заинтересованного лица или по запросу суда либо следователя с целью обнаружения фактов, способствующих объективной оценке возникшей конфликтной ситуации.

В каких случаях требуется комплексная строительно-техническая экспертиза:

• при определении права собственности на недвижимость;
• для внесения ясности в спорные вопросы, касающиеся некоторых пунктов договора строительного подряда;
• с целью выявления нарушений, связанных с неправомерной строительной деятельностью;
• для установления всех обстоятельств событий, повлекших материальные потери из-за неверной эксплуатации инженерных систем или ошибок, которые были допущены в процессе строительства;
• при необходимости определения реальной стоимости проделанных строительных работ.

Этапы проведения комплексной строительно-технической экспертизы:

Первым делом осуществляется посещение и обследование объекта для сбора данных, описания текущего положения, фиксации нарушений. На втором этапе проводится оценка общего технического состояния строительных конструкций или же здания в целом. Затем специалисты анализируют пакет документов, требуемых для осуществления строительства. Результатом всех предыдущих этапов является составление подробного экспертного заключения, обладающего юридической силой.

Список документов, необходимых для осуществления комплексной строительно-технической экспертизы:

• сопроводительная документация строительного объекта (проектно-сметная, конструкторская, эксплуатационная и т.д.);
• паспорта на задействованные технические устройства;
• сертификаты на использованные инструменты и стройматериалы;
• акт выполненных работ;
• договор строительного подряда.

Наши эксперты обладают высокой квалификацией и обширным практическим опытом, что гарантирует профессиональное выполнение поставленных задач. Все исследования проводятся с применением новейших методик (трассопоисковое сканирование, георадарная и тепловизионная съемка и т.д.).

Заключение строительной экспертизы

Для разрешения споров в строительной сфере есть универсальный документ — заключение строительной экспертизы. На его основании возможно разрешение конфликтов между подрядчиками, заказчиками, инвесторами, собственниками квартир и домов, коммунальными организациями. Проведение строительной экспертизы обосновано в ряде случаев:

• перед заключением договора купли-продажи для оценки рыночной стоимости сооружения;
• по судебному решению;
• перед страхованием объекта;
• после аварийных ситуаций, вызванных пожарами, наводнениями, землетрясениями;
• перед подготовкой к плановому строительству;
• в ситуациях, когда необходимо узаконить самовольно возведенный объект;
• для проверки качества проведенных строительных работ.

Содержание экспертного заключения

Заключение обязательно содержит следующие разделы:

вид экспертизы; название объекта и его фактический адрес; информация о специалисте, который проводил экспертизу; основание и цель проведения экспертизы; перечень предоставленных заказчиком документов для проведения обследования; технические средства измерения, используемые в работе; итоговая экспертная оценка; рекомендации и выводы.

На основании полученного заключения, в зависимости от ситуации, стороны приходят к соглашению, разрешается судебный спор, выявляется причиненный ущерб, становится понятной стоимость ремонта.

Преимущества «Эксперт-Строй»

Компания «Эксперт-Строй» занимается проведением строительной экспертизы и готовит на его основе заключение на протяжении 10 лет. Преимущества работы с нами очевидны:

• оперативная подготовка заключения строительной экспертизы;
• приемлемые цены на предоставляемые услуги;
• выполнение работ в сжатые сроки;
• опыт работы с иностранными компаниями и крупными холдингами.

После проведения обследования объекта с использованием прибора неразрушающего контроля заказчик получает письменное заключение строительной экспертизы. В документе отражаются все строительные дефекты и причины их возникновения. Даются конструктивные расчеты и необходимые рекомендации. Чтобы получить заключение строительной экспертизы, достаточно связаться с нами по указанным на сайте телефонам или заказать обратный звонок.