Обследование домов
Техническое обследование домов позволяет определить общее состояние объекта, а также отдельных его элементов, при этом,
Телефоны для связи:
+7 (495) 789-10-83
+7 (903) 589-10-83
не разрушая исследуемый объект. Такая экспертиза позволяет определить возможность дальнейшей эксплуатации и выявить направления возможной перепланировки с целью дальнейшего использования объекта по назначению. Объектом обследования для экспертов в этом случае являются многоквартирные и частные жилые дома, кафе, общежития, ресторанные комплексы, гостиницы.
В результате проведения такой экспертизы объекту присваивается категория технического состояния, которая дает возможность определить степень безопасности при дальнейшей его эксплуатации. Обследование и испытание зданий и сооружений проводится нашей компанией «Эксперт – Строй» уже на протяжении многих лет.
Стоимость работ
| Наименование услуги | Стоимость услуги |
|---|---|
| Обследование / экспертиза квартиры | от 15 000 руб. |
| Обследование / экспертиза частного дома | от 45 000 руб. |
| Обследование / экспертиза по площади: 500-1000 м2 1000-10000 м2 10000-20000 м2 20000-30000 м2 30000-40000 м2 40000-100000 м2 более 100000 м2 |
250 рублей за м2 от 50 до 80 рублей за м2 от 40 до 40 рублей за м2 35 рублей за м2 30 рублей за м2 20 рублей за м2 оговаривается отдельно, но менее 20 рублей за м2 |
| Строительная экспертиза объекта | от 30 000 руб. |
| Строительный аудит | от 70 000 руб. |
| Техническое обследование здания | от 45 000 руб. |
| Тепловизионное обследование здания | от 12 000 руб. |
| Финансово-технический аудит | от 50 000 руб. |
| Экспертиза сметных расчетов | от 0,5% стоимости сметы (не менее 20 000 руб.) |
| Экспертиза проектной документации | от 60 000 руб. |
| Технадзор или строительный контроль | от 50 000 руб. в месяц |
| Инженерно-геологические изыскания | |
| Разработка скважин до 20 метров с проведением лабораторного анализа грунтов |
от 2 900 руб./м.п. |
| Испытания грунтов основания (с отбором проб) | от 7 500 руб. |
| Проектные работы | |
| Проект усиления конструкций | от 90 000 руб. |
| Проект надстройки, пристройки | от 110 000 руб. |
| Проект отдельных стр. конструкций | от 50 000 руб. |
| Проектирование | от 200 руб/м2. |
| Эскизный проект (дизайн проект) | от 250 руб/м2. |
| Проект архитектурных решений | от 300 руб/м2. |
| Проект конструктивных решений | от 450 руб/м2. |
| Инженерно-геофизические изыскания | |
| Георадарное обследование грунтов | 100 руб./м.п. |
| Георадарное обследование строительных конструкций | от 15 000 руб. |
Согласно государственным стандартам существуют такие категории состояния объекта:
1. Нормативное;
2. Работоспособное;
3. Работоспособность с ограниченными возможностями;
4. Аварийное.
Чаще всего необходимо обследование здания в таких случаях:
• Для подготовки к капитальному строительству;
• С целью проверки на соответствие проектной документации;
• При покупке-продаже объекта;
• В случае широкомасштабного строительства;
• В результате возникновения чрезвычайных происшествий.
При этом геодезические исследования позволяют выявить возможные дефекты фундамента и фасада, а тепловизионная оценка – возможные потери тепла. Кроме того, обследованию подлежат также несущие конструкции, коммуникации и кровля.
Первоначально эксперты должны ознакомиться с технической документацией объекта, провести визуальную оценку и определиться с планом работ, который впоследствии согласовывается с заказчиком.
Детальное инструментальное обследование предполагает определение геометрических параметров здания, выявления его прочностных характеристик с последующими расчетами эксплуатационных нагрузок.
Результаты исследования отображаются в итоговом документе экспертной комиссии, которая предоставляет необходимые графические материалы и разрабатывает рекомендации для дальнейшей эксплуатации дома. Здание обследование проводится профессионалами своего дела. Поэтому мы гарантируем точность и качество исследований, которые помогут вам понять состояние сооружения и принять соответствующие меры по его ремонту и восстановлению.
