Обследование фундаментов зданий и сооружений
Обследование фундаментов зданий и сооружений имеет очень важное значение для работ по возведению новых или реконструкции имеющихся построек. Строительная экспертиза фундаментов позволит быть на 100% уверенным в его надежности.
Телефоны для связи:
+7 (495) 789-10-83
+7 (903) 589-10-83
Фундамент – это основа всей конструкции, расположенной выше, и именно он несет на себе всю ее нагрузку. Поэтому для изготовления основания здания используются сверхпрочные материалы. К ним можно отнести бетон, камень, дерево.
Материал для закладки фундамента не выбирается наобум или по желанию. В этом случае учитываются свойства почвы, сейсмическая активность, архитектурные особенности запланированного строения. Для объектов крупномасштабных обычно применяют такие виды фундаментов, как столбчатый, стаканный, свайный, плитный, ленточный. Если предполагается строительство небольших построек хозяйственного типа, дачных домов, бань, то используют более простые основания с мелким заглублением.
Стоимость работ
| Наименование услуги | Стоимость услуги |
|---|---|
| Обследование / экспертиза квартиры | от 15 000 руб. |
| Обследование / экспертиза частного дома | от 45 000 руб. |
| Обследование / экспертиза по площади: 500-1000 м2 1000-10000 м2 10000-20000 м2 20000-30000 м2 30000-40000 м2 40000-100000 м2 более 100000 м2 |
250 рублей за м2 от 50 до 80 рублей за м2 от 40 до 40 рублей за м2 35 рублей за м2 30 рублей за м2 20 рублей за м2 оговаривается отдельно, но менее 20 рублей за м2 |
| Строительная экспертиза объекта | от 30 000 руб. |
| Строительный аудит | от 70 000 руб. |
| Техническое обследование здания | от 45 000 руб. |
| Тепловизионное обследование здания | от 12 000 руб. |
| Финансово-технический аудит | от 50 000 руб. |
| Экспертиза сметных расчетов | от 0,5% стоимости сметы (не менее 20 000 руб.) |
| Экспертиза проектной документации | от 60 000 руб. |
| Технадзор или строительный контроль | от 50 000 руб. в месяц |
| Инженерно-геологические изыскания | |
| Разработка скважин до 20 метров с проведением лабораторного анализа грунтов |
от 2 900 руб./м.п. |
| Испытания грунтов основания (с отбором проб) | от 7 500 руб. |
| Проектные работы | |
| Проект усиления конструкций | от 90 000 руб. |
| Проект надстройки, пристройки | от 110 000 руб. |
| Проект отдельных стр. конструкций | от 50 000 руб. |
| Проектирование | от 200 руб/м2. |
| Эскизный проект (дизайн проект) | от 250 руб/м2. |
| Проект архитектурных решений | от 300 руб/м2. |
| Проект конструктивных решений | от 450 руб/м2. |
| Инженерно-геофизические изыскания | |
| Георадарное обследование грунтов | 100 руб./м.п. |
| Георадарное обследование строительных конструкций | от 15 000 руб. |
Фундаменты в процессе эксплуатации испытывают на себе негативное влияние вибраций, грунтовых вод и движений почвы. Для выявления возможных деформаций и повреждений в области основания здания проводится независимая экспертиза. Ее работа делится на два этапа: предварительный и детализированный.
На стадии предварительного обследования специалисты знакомятся с документами, отчетами о проведенных работах, заключениями сейсмологов и геофизиков, наблюдениями. Также на этом этапе производится анализ данных из архива.
Далее следует визуальное обследование и инструментальное. Первое обнаруживает заметные глазу дефекты: зазоры между плитами, трещины в бетоне (производится фиксирование их размеров), повреждение бетонного слоя из-за ржавчины, неполадки самой арматуры, сколы и деструкции. По результатам визуального обследования составляется детальный отчет.
Инструментальное обследование проводят в местах, доступных для экспертизы. В него входит выяснение, насколько бетон водонепроницаем, прочен и морозоустойчив, определение степени изношенности бетона и арматуры и параметров армирования.
Экспертное заключение, вынесенное после окончания обследования, является базой для составления плана работ по реконструкции или замене фундамента. В заключении содержатся общие положения о пригодности данного фундамента к строительству и рекомендации по его упрочнению.
