Обследование технического состояния здания
Вам нужно провести обследование технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений в Москве? Звоните в компанию ООО «ПСК «Эксперт-Строй». Мы выезжаем на объекты в столице и в регионах, что обеспечило нашим инженерам обширный опыт в экспертных исследованиях самых разных объектов.
Телефоны для связи:
+7 (495) 789-10-83
+7 (903) 589-10-83
При покупке здания его обследование — один из важнейших шагов перед совершением сделки. В течение эксплуатации конструкции подвергаются различным воздействиям, что приводит к потере ими устойчивости и прочности.
В процессе техобследования здания:
- определяются характеристики всех составляющих его конструкций и эксплуатационные качества объекта в целом,
- выявляются дефекты и причины их образования,
- разрабатывается проект восстановления, рассчитываются объемы работ и их сметная стоимость (по желанию заказчика).
Отчет с детальным описанием актуального состояния здания и перечнем необходимых работ дает покупателю возможность аргументированно снижать цену недвижимости, указанную продавцом.
Кроме того, обследование технического состояния здания требуется в таких случаях, как:
- регулярный мониторинг по программе (первое обследование — через 2 года после ввода здания в эксплуатацию, далее — не реже 1 раза в 10 лет, в неблагоприятных условиях — не реже 1 раза в 5 лет),
- определение возможности дальнейшей эксплуатации аварийного или ограниченно работоспособного сооружения и поиск решений по его восстановлению,
- проектирование капремонта или реконструкции строения,
- обнаружение геометрических деформаций объекта,
- незапланированные природные и техногенные ЧС, оказавшие кратковременное или длительное воздействие на объект,
- во многих других ситуациях, когда есть сомнения в безопасности использования здания.
Стоимость работ
| Наименование услуги | Стоимость услуги |
|---|---|
| Обследование / экспертиза квартиры | от 15 000 руб. |
| Обследование / экспертиза частного дома | от 45 000 руб. |
| Обследование / экспертиза по площади: 500-1000 м2 1000-10000 м2 10000-20000 м2 20000-30000 м2 30000-40000 м2 40000-100000 м2 более 100000 м2 |
250 рублей за м2 от 50 до 80 рублей за м2 от 40 до 40 рублей за м2 35 рублей за м2 30 рублей за м2 20 рублей за м2 оговаривается отдельно, но менее 20 рублей за м2 |
| Строительная экспертиза объекта | от 30 000 руб. |
| Строительный аудит | от 70 000 руб. |
| Техническое обследование здания | от 45 000 руб. |
| Тепловизионное обследование здания | от 12 000 руб. |
| Финансово-технический аудит | от 50 000 руб. |
| Экспертиза сметных расчетов | от 0,5% стоимости сметы (не менее 20 000 руб.) |
| Экспертиза проектной документации | от 60 000 руб. |
| Технадзор или строительный контроль | от 50 000 руб. в месяц |
| Инженерно-геологические изыскания | |
| Разработка скважин до 20 метров с проведением лабораторного анализа грунтов |
от 2 900 руб./м.п. |
| Испытания грунтов основания (с отбором проб) | от 7 500 руб. |
| Проектные работы | |
| Проект усиления конструкций | от 90 000 руб. |
| Проект надстройки, пристройки | от 110 000 руб. |
| Проект отдельных стр. конструкций | от 50 000 руб. |
| Проектирование | от 200 руб/м2. |
| Эскизный проект (дизайн проект) | от 250 руб/м2. |
| Проект архитектурных решений | от 300 руб/м2. |
| Проект конструктивных решений | от 450 руб/м2. |
| Инженерно-геофизические изыскания | |
| Георадарное обследование грунтов | 100 руб./м.п. |
| Георадарное обследование строительных конструкций | от 15 000 руб. |
Специалисты ПСК «Эксперт-Строй» работают в строгом соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния», используют современные приборы и инструменты для поиска и измерения дефектов.
Мы оперативно выполняем поставленную перед нами задачу и качественно производим исследования конструкций любой степени сложности. При расчете стоимости услуг мы минимизируем ваши затраты за счет исключения процедур, не оказывающих влияния на достоверность результатов.
Вы можете заказать однократное обследование или стать постоянным клиентом ПСК «Эксперт-Строй» и поручить нам систематический мониторинг техсостояния здания.
