Строительная экспертиза зданий и сооружений
Строительная экспертиза зданий и сооружений принадлежит к разряду довольно сложных мероприятий,
Телефоны для связи:
+7 (495) 789-10-83
+7 (903) 589-10-83
которое позволяет произвести проверку этого здания и сооружения и определиться с прогнозом его дальнейшего использования.
Выполнить такую проверку могут только квалифицированные специалисты, знания которых в этой области подтверждены дипломом о высшем образовании. Такая подготовка позволяет специалистам выполнить экспертные работы, используя весь арсенал методов и способов, который существует на сегодняшний день. Независимая строительная экспертиза проводится компанией «Эксперт–Строй».
Многовековой опыт специалистов показывает, что самый распространенный метод проверки – первичная визуальная оценка технического состояния здания или сооружения. Для выполнения работы специального оборудования не понадобится, необходимо иметь лишь осветительные приборы. Однако, точность результатов этой методики находится под сомнением.
Поэтому в качестве основного метода строительной экспертизы ее обычно не используют. Она предварительно позволяет определиться с планом работ и дать обобщенную оценку технического состояния исследуемого здания.
Стоимость работ
| Наименование услуги | Стоимость услуги |
|---|---|
| Обследование / экспертиза квартиры | от 15 000 руб. |
| Обследование / экспертиза частного дома | от 45 000 руб. |
| Обследование / экспертиза по площади: 500-1000 м2 1000-10000 м2 10000-20000 м2 20000-30000 м2 30000-40000 м2 40000-100000 м2 более 100000 м2 |
250 рублей за м2 от 50 до 80 рублей за м2 от 40 до 40 рублей за м2 35 рублей за м2 30 рублей за м2 20 рублей за м2 оговаривается отдельно, но менее 20 рублей за м2 |
| Строительная экспертиза объекта | от 30 000 руб. |
| Строительный аудит | от 70 000 руб. |
| Техническое обследование здания | от 45 000 руб. |
| Тепловизионное обследование здания | от 12 000 руб. |
| Финансово-технический аудит | от 50 000 руб. |
| Экспертиза сметных расчетов | от 0,5% стоимости сметы (не менее 20 000 руб.) |
| Экспертиза проектной документации | от 60 000 руб. |
| Технадзор или строительный контроль | от 50 000 руб. в месяц |
| Инженерно-геологические изыскания | |
| Разработка скважин до 20 метров с проведением лабораторного анализа грунтов |
от 2 900 руб./м.п. |
| Испытания грунтов основания (с отбором проб) | от 7 500 руб. |
| Проектные работы | |
| Проект усиления конструкций | от 90 000 руб. |
| Проект надстройки, пристройки | от 110 000 руб. |
| Проект отдельных стр. конструкций | от 50 000 руб. |
| Проектирование | от 200 руб/м2. |
| Эскизный проект (дизайн проект) | от 250 руб/м2. |
| Проект архитектурных решений | от 300 руб/м2. |
| Проект конструктивных решений | от 450 руб/м2. |
| Инженерно-геофизические изыскания | |
| Георадарное обследование грунтов | 100 руб./м.п. |
| Георадарное обследование строительных конструкций | от 15 000 руб. |
В соответствии с действующим законодательством строительная экспертиза проводится в следующих случаях:
• Выявление чрезвычайной ситуации на объекте;
• По решению тех. надзора;
• В результате смены собственников;
• Когда срок действия предыдущей проверки подходит к концу;
• Для вынесения решения о дальнейшей эксплуатации объекта;
• После окончания работ по переоснащению, консервации или полного прекращения деятельности субъекта;
• До и после проведения капитальных работ.
Проведение экспертизы предполагает наличие и предоставление комиссии следующих документов:
1. Проекта;
2. Тех. паспорта;
3. Акта о введении в эксплуатацию;
4. Документация, подтверждающая проведение строительных и ремонтных работ;
5. Акты расследования в том случае, если имело место чрезвычайное происшествие или авария.
После принятия заявки на проведение строительной экспертизы служба технического надзора приступает к работе. По окончании проведения всех необходимых мероприятий клиент получает официальное заключение о проведении таких работ, которое зарегистрировано в государственных органах. Московская строительная экспертиза выявит все недостатки сооружения и качественно оформит документацию.
