Строительство пристройки: кратко о соединении фундаментов
Строительство пристройки даст возможность увеличить полезную площадь дома на несколько десятков квадратных метров.
Телефоны для связи:
+7 (495) 789-10-83
+7 (903) 589-10-83
Важно правильно соединить новую конструкцию с уже имеющимся домом, чтобы сооружение было стабильным и устойчивым. Во избежание появления деформаций и трещин строительных элементов, здание нужно разрезать вертикальными или как их еще называют) – деформационными швами. Есть три вида деформационных швов: сейсмические, осадочные, температурные. Наиболее часто применяется осадочный шов.
Стоимость работ
| Наименование услуги | Стоимость услуги |
|---|---|
| Обследование / экспертиза квартиры | от 15 000 руб. |
| Обследование / экспертиза частного дома | от 45 000 руб. |
| Обследование / экспертиза по площади: 500-1000 м2 1000-10000 м2 10000-20000 м2 20000-30000 м2 30000-40000 м2 40000-100000 м2 более 100000 м2 |
250 рублей за м2 от 50 до 80 рублей за м2 от 40 до 40 рублей за м2 35 рублей за м2 30 рублей за м2 20 рублей за м2 оговаривается отдельно, но менее 20 рублей за м2 |
| Строительная экспертиза объекта | от 30 000 руб. |
| Строительный аудит | от 70 000 руб. |
| Техническое обследование здания | от 45 000 руб. |
| Тепловизионное обследование здания | от 12 000 руб. |
| Финансово-технический аудит | от 50 000 руб. |
| Экспертиза сметных расчетов | от 0,5% стоимости сметы (не менее 20 000 руб.) |
| Экспертиза проектной документации | от 60 000 руб. |
| Технадзор или строительный контроль | от 50 000 руб. в месяц |
| Инженерно-геологические изыскания | |
| Разработка скважин до 20 метров с проведением лабораторного анализа грунтов |
от 2 900 руб./м.п. |
| Испытания грунтов основания (с отбором проб) | от 7 500 руб. |
| Проектные работы | |
| Проект усиления конструкций | от 90 000 руб. |
| Проект надстройки, пристройки | от 110 000 руб. |
| Проект отдельных стр. конструкций | от 50 000 руб. |
| Проектирование | от 200 руб/м2. |
| Эскизный проект (дизайн проект) | от 250 руб/м2. |
| Проект архитектурных решений | от 300 руб/м2. |
| Проект конструктивных решений | от 450 руб/м2. |
| Инженерно-геофизические изыскания | |
| Георадарное обследование грунтов | 100 руб./м.п. |
| Георадарное обследование строительных конструкций | от 15 000 руб. |
Осадочный шов разрезает здание сверху вниз, включая фундамент, возможна осадка некоторых участков здания в вертикальном направлении. Осадочные швы нужны, если грунт под фундаментом имеет различное геологическое строение, либо имеется значительная разница в массе различных примыкающих частей здания.
Также потребуется связать фундамент постройки с уже существующей конструкцией основы дома. Есть два основных способа связки фундамента:
- жесткое армированное соединение – используется, если фундамент уже устоялся, осадка прошла успешно;
- деформационный шов – технология его создания заключается в заполнении зазора между фундаментами зданий специальным утеплителем: минеральной ватой, пенополиэтиленом и т.д. Получившийся шов изолируется специальными герметиками, а также декоративными накладками.
Если вы никогда не занимались строительством фундамента, то лучше получить консультацию профессионала – он расскажет, как правильно соединить основы главного здания и пристройки, составит план, позволяющий создать надежные швы своими руками.
После проведения работ понадобится строительная экспертиза, которая позволит узаконить новообразованное строение. Компания «Эксперт Строй» занимается предоставлением юридических услуг, которые сделают законной вашу пристройку. Больше не потребуется собирать ворох справок и документов, согласовывать свой график с временем работы чиновников, томиться в очередях. Все это сделают юристы от вашего имени, выдав на руки готовый документ о проведенном узаконивании.
