Судебная строительная экспертиза
Жилье иногда приводит к возникновению проблем, и все они решаются непросто, ведь стоимость недвижимости неустанно растет.
Телефоны для связи:
+7 (495) 789-10-83
+7 (903) 589-10-83
Если только закончили новый современный ремонт, а соседи залили вам квартиру, то естественно вы начнете переживать. В этой ситуации выручит судебная строительно техническая экспертиза квартиры. Именно этот документ является существенным инструментом для защиты ваших прав в суде или любой другой инстанции.
Экспертиза квартиры и ее нюансы
Судебная строительная экспертиза – очень востребованная услуга. Очень часто возникают ситуации, когда в период ремонтных или строительных работ не соблюдаются нормы и технологические сроки строительных работ, а также применяются некачественные материалы, которые приводят к ухудшению состояния помещения. Обман заказчика строительной бригадой сегодня встречается нередко.
Экспертиза квартиры поможет выяснить, правильно ли провел работу строитель и в случае некачественной работы потребовать возврата денежных средств и возмещения моральной компенсации. Также выясняется объем ущерба и повреждений. Материалы можно взять на проверку и выяснить подходили ли они по параметрам для работы на этом объекте.
Стоимость работ
| Наименование услуги | Стоимость услуги |
|---|---|
| Обследование / экспертиза квартиры | от 15 000 руб. |
| Обследование / экспертиза частного дома | от 45 000 руб. |
| Обследование / экспертиза по площади: 500-1000 м2 1000-10000 м2 10000-20000 м2 20000-30000 м2 30000-40000 м2 40000-100000 м2 более 100000 м2 |
250 рублей за м2 от 50 до 80 рублей за м2 от 40 до 40 рублей за м2 35 рублей за м2 30 рублей за м2 20 рублей за м2 оговаривается отдельно, но менее 20 рублей за м2 |
| Строительная экспертиза объекта | от 30 000 руб. |
| Строительный аудит | от 70 000 руб. |
| Техническое обследование здания | от 45 000 руб. |
| Тепловизионное обследование здания | от 12 000 руб. |
| Финансово-технический аудит | от 50 000 руб. |
| Экспертиза сметных расчетов | от 0,5% стоимости сметы (не менее 20 000 руб.) |
| Экспертиза проектной документации | от 60 000 руб. |
| Технадзор или строительный контроль | от 50 000 руб. в месяц |
| Инженерно-геологические изыскания | |
| Разработка скважин до 20 метров с проведением лабораторного анализа грунтов |
от 2 900 руб./м.п. |
| Испытания грунтов основания (с отбором проб) | от 7 500 руб. |
| Проектные работы | |
| Проект усиления конструкций | от 90 000 руб. |
| Проект надстройки, пристройки | от 110 000 руб. |
| Проект отдельных стр. конструкций | от 50 000 руб. |
| Проектирование | от 200 руб/м2. |
| Эскизный проект (дизайн проект) | от 250 руб/м2. |
| Проект архитектурных решений | от 300 руб/м2. |
| Проект конструктивных решений | от 450 руб/м2. |
| Инженерно-геофизические изыскания | |
| Георадарное обследование грунтов | 100 руб./м.п. |
| Георадарное обследование строительных конструкций | от 15 000 руб. |
Экспертиза применяется не только при капитальном ремонте, но и при замене окон, труд или дверей, а также сантехнических работах. Сегодня существует единый стандарт, которому подчиняются все строители. Поэтому если при проверке обнаружится отклонения от норм, то бригада будет обязана оплатить ущерб. Если же через время после ремонта возникла спорная ситуация, то также следует вызвать эксперта, который определит в чем вина случившегося.
Наиболее часто экспертная оценка необходима после ЧП. То есть экспертизу проводят после затопления соседями или после пожара. Естественно в такой ситуации есть виновник и для получения материальной компенсации необходимо провести процедуру экспертизы помещения. При проведении специалист осматривает не только отделку помещения, но и составляет подробный список испорченной бытовой техники, предметов мебели и декора, которые были испорчены в результате происшествия.
Также бывают случаи происшествий в результате погодных катаклизмов. В такой ситуации ответственность за происходящее несет страховая компания или государство. В таком случае экспертиза устанавливает не только сумму ущерба, а и возможность дальнейшего проживания в этом здании.
