Визуальное обследование зданий и сооружений

Визуальное обследование зданий – самый простой и быстрый способ оценки их состояния. Этот метод не подразумевает использования специальных приборов – только мощные осветительные лампы и фонари. Обследование дает информацию об основных дефектах объекта.

Периодичность проведения обследования зависит от назначения объекта и его состояния. При реконструкции и ремонте оно проводится внепланово.

В каких случаях проводится визуальное обследование?

• Если возникли споры по поводу качества объекта.
• При выявлении дефектов конструкции для проведения работ по их устранению.
• При перепланировках объекта.
• При необходимости проведения более тщательных видов обследования.
• При оценке состояния объекта перед его приобретением.

Особенности проведения визуального обследования зданий и сооружений

При визуальном обследовании оценивается состояние всех видимых конструкций, оборудования, инженерных сетей и т. д. Выясняются факты нарушения правил эксплуатации объекта, исследуется появление перегрузок на каких-либо участках.

Обследование позволяет получить информацию о повреждении защитного слоя бетона, полимерных покрытий, краски, возникновении коррозии, декарбонизации на тех или иных участках объекта. Также оцениваются последствия воздействия агрессивных химических сред и климатических факторов.

Визуальное обследование зданий и сооружений предполагает проведение следующих работ:

• Изучение проектной документации и результатов геологических изысканий.
• Измерение конструкций объекта и уточнение геометрических показателей.
• Уточнение конструктивной схемы здания с расположением несущих оснований.
• Составление схемы расположения обнаруженных повреждений объекта с фотографиями и подробным описанием.

По итогам работ составляется дефектная ведомость, и планируются работы по инструментальному обследованию объекта. Может быть поставлен вопрос о дальнейшей его эксплуатации.

Преимущества работы с ПСК «Эксперт-Строй»

Многолетний практический опыт проведения исследований. Эксперты компании быстро и качественно оценивают состояние объекта, выявляют имеющиеся дефекты и определяют возможность их появления в будущем.

Оценка критичности дефекта для прочности конструкции. Большая часть повреждений объектов выявляется при визуальном осмотре. Но не каждый дефект конструкции оказывает значительное влияние на ее прочность. Наши эксперты выявляют наиболее сильные повреждения и оценивают их опасность для зданий или сооружений.

Высокое качество обследования. Высококвалифицированные эксперты ПСК «Эксперт-Строй» имеют большой опыт проведения обследований и доказали свою компетентность на различных ответственных объектах.
Сроки проведения работ и их стоимость зависят от цели обследования, от площади объекта и его географического положения.